771 GIBSONS WAY
Gibsons & Area - Gibsons
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Transac. Art:

Zu verkaufen

Verkaufsart:

Anlagegut

Themenbereich:

21117  sqft

MLS® #:

C8059672

Sotheby's International Realty Canada

Datum der Auflistung:  vor 2 Wochen

Beschreibung

Incredible investment potential! This landmark shopping plaza boasts 21,117 sq ft of retail/office space, strategically located on a prime corner lot in Gibsons. With long-term tenants, including the Salvation Army, stability is assured. Zoned as C1 Upper Gibsons Commercial, it allows for mixed-use development with the potential for up to 26,000 sq ft of retail/office space and and 36,000 sq ft per floor of residential for two floors. Recent approvals of similar properties signal potential to expand up to six floors. The location of this property ensures incredible views from all levels of the residential units. Hold for solid rental income while unlocking the full development potential of this strategic property. Phase 1 Environmental complete. Call today for a full information package.

Highlights
Leasingrate
0
Leasing Op.Cost
0.00
Leasing Untermiete
N/A
Vertragslaufzeit
N/A
Leasingart
N/A
Mietfläche
21117

 sqft

Eigenschaften
Listenpreis
7990000
Art der Immobilie
N/A
Transac. Art
Zu verkaufen
Tage auf dem Markt
0
Zoneneinteilung
C1 UPPER GIBSONS COM
Landgröße
45242.00 sqft 1.04 Acres
Interesse an Land
Freier Halt
Themenbereich
21117  sqft
Baujahr
1986
Komplexer Name
Kern's Plaza
Verkäuferrechte
Parken
0
Dach
N/A
Schichtgebühr
0.00
Vorheriger Preis
0.00
Tiefe
0
Original Preis
7990000
Breite
0
Bruttosteuer
57759.49 (2023)
Amenities
N/A
Konstruktion
Ziegelmauerwerk, Beton
Hauptgeschäftsart
N/A
Gebäudetyp
Freistehend, Einkaufszentrum
Nebengeschäftstyp
N/A
Site Services
Fully Serviced,Natural Gas
Zulässige Verwendung
Gemischte Benutzung, Mehrfamilienhaus (5+)
Amenities

Rechtliche Beschreibung

Done by EXP in 2022

Lage & Nachbarschaft

Ansichts Karte